О компании
Компания ООО «ГАРАНТ-ЛИДЕР-СТРОЙ» оказывает весь спектр услуг по комплексному проектированию и строительству зданий и сооружений.
С момента основания, в январе 2010 года, по настоящее время специалистами компании выполнено множество удачных проектов, а главное, получен огромный опыт, который мы готовы применить для решения Ваших задач. Успех в сфере проектирования и строительства основан прежде всего на опыте, знаниях и уровне профессиональной подготовки команды.
Специалисты Компании «ГАРАНТ-ЛИДЕР-СТРОЙ» выполняют полный цикл проектных и аналитических работ на рынке от этапа предпроектных решений до реализации проекта. Мы учитываем ландшафтную и историческую специфику места, культурные традиции региона, а также запросы пользователей территории. Среди реализованных объектов есть культурные сооружения, многоэтажные образовательные и государственные учреждения, торговые и деловые центры, промышленные объекты и спортивные сооружения, и планы застройки целых кварталов.
Специалисты Компании «ГАРАНТ-ЛИДЕР-СТРОЙ» выполняют полный цикл проектных и аналитических работ на рынке от этапа предпроектных решений до реализации проекта. Мы учитываем ландшафтную и историческую специфику места, культурные традиции региона, а также запросы пользователей территории. Среди реализованных объектов есть культурные сооружения, многоэтажные образовательные и государственные учреждения, торговые и деловые центры, промышленные объекты и спортивные сооружения, и планы застройки целых кварталов.
Мы нацелены:
- на постоянный анализ рынка, изучение как быстро меняющихся мировых реалий, так и интересов современного потребителя;
- на разработку уникальных, инновационных проектов, применимых в самых разных сферах обеспечения жизнедеятельности человека;
- на расширение географии сотрудничества, в том числе - через поиск новых партнеров, надежных и проверенных.
ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ
Квалификация сотрудников
На всех этапах реализации проекта Вы можете рассчитывать на нашу профессиональную команду, которая позволит реализовать Ваши планы.
ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ
Новости
Мы запустили новый сайт. Теперь узнать о наших услугах, познакомиться и связаться с нами стало проще.
Вакансии
ИНЖЕНЕР СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТОВ СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА
ПОМОЩНИК РУКОВОДИТЕЛЯ СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА
ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ
250
14
лет на рынке
более
проектов
ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ
Специалист по тендерам (закупкам, электронным торгам) - ПИРы в строительстве
Требуемый опыт работы: 3–6 лет
З/п: от 70 000 руб. на руки
Занятость: полная занятость
Обязанности:
Требования:
Условия:
З/п: от 70 000 руб. на руки
Занятость: полная занятость
Обязанности:
- постоянный мониторинг размещаемых государственными и коммерческими заказчиками тендеров (закупок, электронных торгов) и конкурсов на электронных торговых площадках, на сайтах ведущих застройщиков и прочих спец. сайтах по тендерам (закупкам, электронным торгам) и конкурсам по профилю деятельности нашей компании (проектно-изыскательные работы в строительстве, экспертизы в строительстве, функции технического заказчика), отбор подходящих тендеров и конкурсов для участия в них нашей компании.
- получение исходных данных от заказчиков тендеров (конкурсов, закупок, электронных торов) для просчета, организация просчета сметчиками смет и подготовка к.п. по отобранным тендерам и конкурсам, оценка коммерческой эффективности тендера (конкурса), подготовка необходимых документов для подачи заявки на тендер или конкурс от нашей организации (в том числе по 44 ФЗ, 223 ФЗ), заполнение заявок, тех.заданий, форм и анкет, направление разъяснительных писем, контроль оплат обеспечений участия в тендере (конкурсе), организация оформления банковский гарантий для участия в тендерах (закупках, электронных торгах);
- подготовка и подача заявок на тендер (конкурсы, закупки, торги) от нашей организации. Участие в электронных торгах по 44 ФЗ, 223 ФЗ. Контроль прохождения тендера (конкурса), контроль принятия решений тендерных (конкурсных) комиссий. КПД и премии специалиста оценивается количеством выигранных тендеров (конкурсов);
- при необходимости аккредитация на ЭТП и у застройщиков, Получение (продление) ЭЦП;
- организация заключения контрактов (договоров, гос. контрактов) с заказчиками по выигранным тендерам (конкурсам, закупкам, торгам). Контроль возврата финансового обеспечения заявок (при не выигрывании) и заключения контрактов (при выигрывании);
- постоянный отбор и взаимодействие с застройщиками г. Москвы и М.О., привлекающими подрядчиков для выполнения работ и услуг на их объектах (проектно-изыскательные работы в строительстве, экспертизы в строительстве, функции технического заказчика) без конкурсных процедур (путем заключение прямых договоров подряда) с целью заключения данных договоров подряда с нашей организацией по данным работам и услуга. КПД и премии специалиста оценивается количеством выигранных тендеров (конкурсов).
Требования:
- наличие опыта работы по участию в тендерах и конкурсах в строительстве - от 3-х лет обязательно, наличие положительной практики по выигранным тендерам (закупкам, электронным торгам) и конкурсам обязательно. Опыт просчета тендеров (конкурсов) на ПИРы в строительстве, понимание цен на ПИРы в строительстве и знание исполнителей ПИРов в строительстве в Москве, М.О., регионах РФ;
- хорошее понимание градостроительных процессов (для Москвы и М.О.): предпроектная стадия, проектирование, согласования, строительство, авторский и технический надзор, сдача объектов в эксплуатацию, регистрация права на построенный объект. Хорошее понимание функций и задач, стандартных договорных отношений участников градостроительных процессов (для Москвы и М.О.): заказчик-застройщик, технический заказчик, генпроектировщик, субпроектировщики, генподрядчик, субподрядчики. Наличие знаний и опыта в проверке договоров, технических заданий, смет, актов сдачи-приемки работ (в строительстве);
- ведение аналитической базы тендеров (закупок, электронных торгов) и конкурсов, в которых организация принимает участие (с занесением результатов участия), базы заказчиков и застройщиков, с которыми осуществляется взаимодействие по участию в тендерах и заключению прямых договоров подряда по профилю деятельности нашей организации (проектно-изыскательные работы в строительстве, экспертизы в строительстве, функции технического заказчика);
- знание законодательства РФ в сфере торгов (44-ФЗ, 223-ФЗ, ГК РФ);
- пунктуальность и четкость в оформлении документации на тендеры (конкурсы);
- высокая производительность труда, нацеленность на результат, стрессоустойчивость в общении с людьми, исполнительность, коммуникабельность, обучаемость, умение работать с большими объемами информации;
- регулярное предоставление руководству отчетов по выполняемой работе;
- уверенный пользователь ПК.
Условия:
- график работы (5 х 2) с 09:00 - 18:00;
- официальное трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет;
- дружный коллектив;
- карьерный рост;
- премии по результатам успешной работы (% от сумм выигранных тендеров).
Инженер строительного контроля (Работа на объектах строительства (М, МО)
Обязанности:
Требования:
Условия:
- Обеспечение проверки соответствия выполненных СМР, требованиям Тех. Регламента, СП, ГОСТ, Проектной документации и других нормативных документов;
- Осуществление строительного контроля за производством СМР на объекте строительства по общестроительным работам (ОВ, ВК, ТС, НВК, СС, ЭО и т.д.);
- Входной контроль оборудования и материалов, изделий, конструкций;
- Контроль соблюдению правил складирования и хранения применяемых на Объекте строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;
- Контроль мероприятий по охране окружающей среды, соблюдению требований техники безопасности, пожарной безопасности и охраны труда;
- Проверка и визирование актов приемки выполненных работ (форма №КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3);
- Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений, либо о прекращении или временной приостановке работ;
- Контроль сроков выполнения работ;
- Контроль соответствия объемов выполняемых Подрядчиком работ объемам, предусмотренным проектно-сметной документацией;
- Контроль наличия и правильности ведения Подрядчиком исполнительной документации (Приказ Минстроя РФ № 344 от 16.05.2023 «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»);
- Оперативное отражение замечаний в журнале производства работ, в Общем журнале работ;
- Контроль своевременности и правильности ведения общего и специальных журналов работ;
- Контроль за исполнением Подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора;
- Выдача конкретных указаний Подрядчику о приостановке работ при обнаружении отступлений от проектно-сметной документации;
- Проведение контрольных обмеров работ;
- Участие в освидетельствовании и оформлении актов скрытых и специальных работ;
- Осуществление проверки представленных Подрядчиком документов, подтверждающих выполненные работы;
- Предоставление ведомости остатков объемов работ по объекту;
- Ведение учета объемов, принятых и оплаченных Подрядчику работ в целом;
- Составление отчёта, включая фотофиксацию по строительному контролю и предоставление его Заказчику;
- Участие во всех проводимых Заказчиком технических и организационных совещаниях по объекту;
- Предоставление Заказчику оперативной и подробной информации о любых факторах, которые могут повлиять на первоначальный График производства работ, их качество или стоимость, а также о мерах, которые принимаются или которые могут быть приняты для устранения таких факторов;
- Участие в подготовке документации ЗОС и РВЭ;
- Ведение Журнала строительного контроля.
Требования:
- Высшее строительное образование (ПГС, ОВ, ВК, ЭО);
- Общий стаж в строительной сфере от 6 лет;
- Практическая работа в качестве специалиста строительного контроля не менее 3 лет в структуре Технического Заказчика или Генерального подрядчика. Наличие завершенных объектов;
- Умение свободно читать проектно-сметную, техническую документацию;
- Высокие организаторские способности;
- Знание нормативной базы и НПА в сфере градостроительной деятельности;
- Знание актуальной нормативной документации. Знания требований СНиП, СП, ГОСТ;
- Опыт получения ЗОС/РВ, сдачи значимых объектов контролирующим органам;
- Приветствуется опыт работы и совмещение в контроле общестроительных работ и работ за монтажом инженерных сетей;
- Уверенный пользователь ПК: MS Office, AutoCAD.
Условия:
- Работа в крупной финансово-стабильной компании;
- Работа на объектах строительства (М, МО);
- Официальное трудоустройство в штат;
- Уровень заработной платы зависит от опыта работы.
Руководитель проектов (ГИП) службы технического заказчика
Опыт работы: от 6 лет
З/п: по договорённости
Занятость: полная занятость
Выполнение функций технического заказчика по договорам для ведущих застройщиков Москвы, М.О. и других регионов РФ, исполнение гос. контрактов на ПИР для различных объектов нового строительства, реконструкций, кап. ремонтов ОКС, реставраций ОКН начиная с сопровождения проектов по сбору ИРД ( ПЗЗ, ППТ, ПМТ и ГПЗУ) до сдачи объектов в эксплуатацию.
Ключевые задачи на этой позиции:
Наши ожидания от успешного кандидата:
Условия:
З/п: по договорённости
Занятость: полная занятость
Выполнение функций технического заказчика по договорам для ведущих застройщиков Москвы, М.О. и других регионов РФ, исполнение гос. контрактов на ПИР для различных объектов нового строительства, реконструкций, кап. ремонтов ОКС, реставраций ОКН начиная с сопровождения проектов по сбору ИРД ( ПЗЗ, ППТ, ПМТ и ГПЗУ) до сдачи объектов в эксплуатацию.
Ключевые задачи на этой позиции:
- Формировать и согласовать техническое задание на проектирование стадии П и Р;
- Заключать договоры на проектные работы;
- Формировать состав проекта;
- Разрабатывать, контролировать график выдачи документации (совместно с внешним подрядчиком);
- Осуществлять входной контроль ИРД (изыскания, СТУ, обследования, НТС) поступающей от внешнего подрядчика;
- Обеспечивать входной контроль рабочей документации;
- Обеспечивать анализ проектных решений, оценки предложений по оптимизации в стадии Р;
- Согласовывать изменения в документации, связанных с оптимизацией, заменой, применением иных материалов и оборудования;
- Подготавливать документацию для согласования в МОЭК, МОЭСК, МВК, МОСКОЛЛЕКТОР, МГГТ, Россети, Ростехнадзор и т.п., отслеживать согласования, участвовать в согласованиях;
- Подготавливать и согласовать задания на проектирование для экспертизы;
- Контролировать разработку Проектной документации за внешним подрядчиком;
- Проходить экспертизу. Контролировать оплату. Контролировать подготовку ПСО;
- Координировать проектно-изыскательские работы, подготавливать протоколы совещаний по проектированию с авторским надзором и проектными организациями, контролировать график проектных работ;
- Проходить экспертизы проектной документации, участвовать в снятии замечаний;
- Участвовать в сборе исходных данных для утверждения ГПЗУ;
- Проврять и передавать в производство работ РД;
- Оперативно решать вопросы по внесению корректировок в РД с привлечением авторского надзора проектной документации;
- Осуществлять авторский надзор;
- Участвовать в формировании папки ЗОС.
Наши ожидания от успешного кандидата:
- Подтвержденный опыт работы Руководителем ОКС / Службы Заказчика в строительстве;
- Высшее строительное образование (желательно ПГС);
- Наличие практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований ПД, оформления пакета документов на проведение СМР, ввод объекта в эксплуатацию (для Москвы, М.О. и других регионов РФ);
- Умение читать проектную документацию: СГП, СПС, СПОЗУ, АР, КР и др. (обязательно);
- Наличие практического знания и опыта сдачи объекта в эксплуатацию;
- Отличное знание всего процесса реализации строительного проекта;
- Высокоразвитые административно-управленческие навыки;
- Наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов ПД (очень желательно);
- Уверенный пользователь ПК, MS Office (Word, Excel) (обязательно), MS Project AutoCAD;
- Умение читать инженерно-техническую документацию (схемы, чертежи и т.п.);
- Умение работать с руководящими и нормативно-техническими документами в строительной области;
- Умение проводить переговоры на уровне первых лиц;
- Успешно реализованные проекты.
Условия:
- Интересные сложные современные проекты девелопмента и редевелопмента в г. Москва, М.О. и прочих регионов РФ;
- Работа в стабильно развивающейся компании, карьерный рост, развитие и обучение в работе;
- Работа в дружной команде с профессиональными специалистами (инженерами, юристами, управленцами) в сфере девелопмента и редевелопмента;
- Место работы в центре Москвы: ЦАО, Таганский район, м. Марксистская / м. Нижегородская (5-7 минут транспортом), современный, комфортный офис;
- Оформление согласно ТК РФ;
- Предоставление корпоративной мобильной связи, компенсация расходов на транспорт;
- График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;
- Условия оплаты обсуждаются индивидуально с успешным кандидатом - оклад +%.
Помощник (заместитель) руководителя проектов (РП (ГИПа))
Опыт работы: от 3 лет
З/п: по договорённости
Занятость: полная занятость
В связи с активным ростом компании и расширением штата ищем Помощника (заместителя) руководителя проектов (РП (ГИПа)).
Обязанности:
Требования:
Условия:
З/п: по договорённости
Занятость: полная занятость
В связи с активным ростом компании и расширением штата ищем Помощника (заместителя) руководителя проектов (РП (ГИПа)).
Обязанности:
- Оказание ежедневной помощи руководителю проектов (РП (ГИПу)) в его работе с текущими проектами;
- Комплектование, учёт, анализ и обработка исходных данные, необходимых для проектирования объектов капитального строительства;
- Комплектование, учёт, согласование и принёмка результатов работ по подготовке к выполнению инженерных изысканий и разработке проектировщиками проектной документации;
- Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, подготовка и подача писем и заявок на согласования в ОИВ и смежникам, контроль и учёт полученных согласований;
- По указаниям РП (ГИПа) – решение технических вопросов по закреплённым объектам на протяжении всего периода проведения изысканий, проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию;
- Составление и выдача ТЗ смежным специалистам и субподрядными организациям под контролем РП (ГИПа);
- Составление календарных планов выпуска проектно-сметной документации;
- Выдача и контроль выполнения задач, поставленных ГИПом смежным специалистам и субподрядным организациям;
- Подготовка данных для юристов для заключения договоров с заказчиками, в том числе обоснования договорных цен (со сметчиками);
- Контроль и учёт, участие в подборе и отборе субподрядных исполнителей: изыскателей, разработчиков различных разделов проектов, распределение между ними задания по разделам и частям проекта, объемы и стоимость работ;
- Участие в выборе субподрядчиков (подготовка заданий, формирование сводных таблиц по полученным предложениям, их анализ и т. д.);
- По указаниям РП (ГИПа) — формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечивает эти организации необходимыми исходными данными;
- Решение технических вопросов, возникающих у субподрядных организаций в процессе разработки документации, её согласования и внесения изменений в нее: коммуникация с Заказчиком, смежниками, согласующими организациями по вопросам проведения изысканий и текущего проектирования, прохождения экспертиз и согласований;
- Осуществление контроля за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений, экономичным расходованием средств на проектно-изыскательские работы, сроками проведения изысканий, разработки проектно-сметной документации;
- Организация работы по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет;
- Рассмотрение и согласование заказчиком и генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации, организация рабочих совещаний, ведение протоколов;
- Формирование отчётных комплектов документации для передачи Заказчику;
- Контроль ведения проектировщиками авторского надзора за строительством (выезды на строительную площадку);
- Участие в выпуске в производство работ документации, проверка комплектности и соответствия оформления, взаимодействие с генеральным подрядчиком.
Требования:
- Желательно высшее строительное образование (ПГС) (либо смежное техническое);
- Желательно знание стандартов, технических условий, норм, правил и других нормативных материалов по проектированию и строительству, оформлению исходно-разрешительной документации, разработке и оформлению технической документации, требованиях к составу, полноте проектной документации и процедуре согласования;
- Грамотная письменная и устная речь. Навык ведения переписки по техническим вопросам, работы с документами, проектной документацией, формулирования технических решений;
- Желателен опыт взаимодействия с проектными организациями и надзорными органами, (как преимущество) опыт прохождения экспертизы проектной документации;
- Опыт работы со специалистами-проектировщиками удаленно;
- Навыки работы с большими объемами информации;
- Готовность к обучению в области строительного проектирования и управления разработкой документации;
- AutoCad (просмотр), чтение топосъемок, MS Office, MS Word, MS Excel;
- Организованность, пунктуальность, стремление поддерживать порядок в делах;
- Коммуникабельность, инициативность, ответственность, внимательность, эмоциональная устойчивость. Дисциплинированность, самостоятельность, умение работать в режиме многозадачности;
- Творческий склад ума. Высокие организаторские способности. Умение вести переговоры, убедительно аргументировать свою точку зрения.
- Ищем человека умеющего договариваться, находить выходы из нестандартных ситуаций, работать с людьми.
Условия:
- Полный рабочий день;
- Оформление по ТК РФ в штат;
- Уровень заработной платы зависит от опыта работы;
- Работа в крупной финансово-стабильной компании;
- Комфортабельный современный офис в БЦ, 10 минуты транспортом от ст. м. Марксистская, бесплатная парковка 24/7;
- Оформление согласно ТК РФ (оформление с первого дня, оплачиваемые больничные, отпуска);
- График работы 5/2 с 8, 9 или 10 часов - по договоренности с руководителем;
- Профессиональный дружный коллектив;
- Корпоративы и праздники в честь побед компании и сотрудников, регулярные культурные мероприятия за счёт организации;
- Чай, кофе, фрукты в офисе;
- Премии по завершении объектов и в конце года;
- Ежегодный отпуск 28 календарных дней;
- Перспективы карьерного роста до РП (ГИПа). Обучение.
